Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Ботаника»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК АВТОР
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Пенза, улица Баталина
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажность14
Корпусов1 корпус
Тип домаКирпичный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
14
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2026
Класс домаКомфорт
Этажность14
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаКирпичный
Высота потолков2,7 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026дом 27

О жилом комплексе «Ботаника»

«БОТАНИКА» — жилой дом комфорт-класса с закрытой территорией и ландшафтным дизайном. Проект предусматривает 14-этажный дом из полнотелого кирпича.

Благоустроенный двор с собственным приватным садом, детская игровая площадка из экологичных материалов. 

Строение включает в себя 138 квартир:

  • Студии от 24 кв. м;
  • Однокомнатные квартиры от 36 кв. м;
  • Двухкомнатные квартиры от 55 кв. м;
  • Трехкомнатные квартиры от 64 кв. м.

ЖК «БОТАНИКА» появится в центре микрорайона ГПЗ 24 — самого быстрорастущего микрорайона Пензы. Здесь уже сформирована семейная инфраструктура: детские сады и школы, остановки общественного транспорта, магазины, поликлиника, пляж, прогулочные зоны и спортивные объекты.

Близость к воде и особенная красота природы выделяют это место на карте Пензы. Здесь отсутствуют вредные промышленные производства, а местность граничит с богатым зелёным массивом. Тесная связь проекта с природой определила концепцию ландшафтного дизайна. 

Каждый проект ГК «Автор» — это уникальный объект со своей историей, смысловым наполнением и душой. Мы создаем не просто дома, а стиль жизни, объединяем близких по духу людей с общими ценностями. Все, что мы делаем — делаем на совесть. Не только строго соблюдаем все строительные нормы, но отдаем приоритет современным и безопасным технологиям и материалам. Важно все. Для нас не бывает мелочей, каждый новый проект мы продумываем до мельчайших деталей, отдавая дань хорошему вкусу и гарантируя отдых для глаз в любом пространстве наших объектов.

от 24 м²
2,6–3 млн ₽
9 предложений
от 37 м²
3,5–4,6 млн ₽
38 предложений
1 кв. 2026
41,5 м²
3,9 млн ₽
1 кв. 2026
41,6 м²
4,1 млн ₽
1 кв. 2026
43,4 м²
4,4 млн ₽
1 кв. 2026
45,4 м²
4,2 млн ₽
1 кв. 2026
45,5 м²
4,5 млн ₽
от 55 м²
5,4–6,7 млн ₽
15 предложений
1 кв. 2026
55,5 м²
5,4 млн ₽
1 кв. 2026
55,6 м²
5,8 млн ₽
1 кв. 2026
64,4 м²
6,1 млн ₽
1 кв. 2026
64,7 м²
6,2 млн ₽
1 кв. 2026
68,8 м²
6,5 млн ₽
от 64 м²
5,7–7,5 млн ₽
9 предложений
1 кв. 2026
64,3 м²
5,7 млн ₽
1 кв. 2026
76,7 м²
7,2 млн ₽
Всего 71 квартира в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаника»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 14 089 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 15 295 ₽/мес

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Ботаника»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК АВТОР

Группа компаний «АВТОР» — новый пензенский девелопер жилья комфорт-класса. Философия компании — баланс между сохранением и развитием. Группа компаний «АВТОР» ставит своей целью создание пространств, обладающих особой атмосферой. Историческое прошлое используется как ресурс, котор…
Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
2,6–3 млн ₽
1-комнатные
от 37 м²
3,5–4,6 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
5,4–6,7 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
5,7–7,5 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексБотаника
улица Баталина, Пенза,Пенза, улица Баталина
Телефон: +78412596253